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2026년 6월 전국 아파트 거래·지역 변화 리포트

2026-06 계약까지 · 국토교통부 실거래, KOSIS 주민등록인구·인구이동 · 규칙으로 계산한 값(AI 아님)

한눈에

최근 3개월(2026-04~2026-06) 전국 아파트 매매 거래는 143,472건으로 1년 전 같은 기간(2025-04~2025-06) 141,228건보다 1.6% 많고, 1㎡당 중간 가격은 554만원으로 1년 전 518만원보다 7.0% 높습니다.

같은 길이 기간을 1년 전과 비교했습니다(계절 영향을 줄이기 위해). 원인은 이 데이터로 알 수 없고, 전망·투자 판단이 아닙니다.

시·도별

시·도	최근 3개월 거래	1년 전 대비	1㎡당 중간 가격	1년 전 대비	인구(1년 전 대비)	12개월 순이동
서울특별시	22,936건	−4.7%	1,339만원	−3.9%	−0.4%	-35,151명
전남광주통합특별시	7,624건	+0.3%	285만원	−0.1%	—	—
부산광역시	8,306건	+5.5%	475만원	−1.4%	−0.6%	-9,207명
대구광역시	5,862건	−3.7%	416만원	+6.0%	−0.4%	-3,723명
인천광역시	8,073건	−1.7%	515만원	+6.6%	+0.7%	+21,305명
대전광역시	3,741건	−4.8%	448만원	+4.5%	+0.2%	+2,878명
울산광역시	3,410건	−19.4%	413만원	+1.7%	−0.6%	-6,386명
세종특별자치시	1,149건	−47.8%	683만원	+0.1%	−0.3%	-2,786명
경기도	48,486건	+17.4%	709만원	+3.9%	+0.4%	+40,293명
충청북도	4,880건	−10.1%	288만원	+4.5%	+0.6%	+14,113명
충청남도	5,919건	−8.8%	261만원	+1.5%	+0.1%	+10,072명
경상북도	5,183건	−6.1%	231만원	+5.2%	−0.9%	-9,352명
경상남도	8,625건	+1.5%	305만원	+6.0%	−0.6%	-8,504명
제주특별자치도	491건	−14.2%	430만원	+3.8%	−0.6%	-2,765명
강원특별자치도	3,812건	−8.0%	279만원	+4.3%	−0.2%	+3,574명
전북특별자치도	4,975건	−2.1%	243만원	−4.3%	−0.7%	-2,677명

거래가 30건 미만이거나 한 단지 일괄 거래 비중이 큰 비교는 '—'. 인구는 2026-06 말 기준.

이번 달 새로 나타난 변화

인천광역시 검단구 — 최근 6개월 1㎡당 중간 가격 +36.7% (1년 전 같은 기간 대비)
경기도 광주시 — 최근 3개월 1㎡당 중간 가격 +15.2% (1년 전 같은 기간 대비)
서울특별시 성동구 — 최근 6개월 1㎡당 중간 가격 +17.2% (1년 전 같은 기간 대비)
강원특별자치도 철원군 — 최근 6개월 1㎡당 중간 가격 +51.1% (1년 전 같은 기간 대비)
강원특별자치도 정선군 — 최근 6개월 1㎡당 중간 가격 +53.7% (1년 전 같은 기간 대비)
서울특별시 강동구 — 최근 12개월 1㎡당 중간 가격 +15.1% (1년 전 같은 기간 대비)
경기도 부천시 소사구 — 최근 3개월 1㎡당 중간 가격 +8.2% (1년 전 같은 기간 대비)
서울특별시 중랑구 — 최근 12개월 거래 +49.1% (1년 전 같은 기간 대비)
경상남도 함안군 — 최근 12개월 거래 −12.8% (1년 전 같은 기간 대비)
충청남도 천안시 동남구 — 최근 6개월 1㎡당 중간 가격 +4.7% (1년 전 같은 기간 대비)

거래가 가장 많이 늘어난 곳

경기도 화성시 동탄구 +129.3%
1,799건 → 4,126건
경기도 구리시 +93.0%
556건 → 1,073건
경기도 용인시 기흥구 +76.9%
1,474건 → 2,608건
서울특별시 도봉구 +74.2%
578건 → 1,007건
서울특별시 서초구 +67.3%
532건 → 890건
서울특별시 금천구 +66.8%
253건 → 422건
경기도 군포시 +63.5%
761건 → 1,244건
경기도 화성시 병점구 +57.1%
595건 → 935건
경기도 부천시 원미구 +53.9%
867건 → 1,334건
경기도 수원시 팔달구 +51.4%
560건 → 848건

거래가 가장 많이 줄어든 곳

서울특별시 성동구 −64.3%
1,588건 → 567건
경기도 과천시 −57.6%
271건 → 115건
서울특별시 마포구 −55.6%
1,445건 → 641건
세종특별자치시 세종시 −47.8%
2,201건 → 1,149건
서울특별시 동작구 −44.4%
1,456건 → 810건
경기도 성남시 분당구 −41.5%
2,531건 → 1,481건
서울특별시 영등포구 −36.4%
1,512건 → 961건
서울특별시 양천구 −34.8%
1,191건 → 776건
강원특별자치도 영월군 −32.1%
56건 → 38건
경상남도 함안군 −32.0%
122건 → 83건

1㎡당 중간 가격이 가장 많이 오른 곳

충청북도 보은군 +92.8%
118만원/㎡ → 227만원/㎡
전북특별자치도 부안군 +42.2%
188만원/㎡ → 267만원/㎡
강원특별자치도 정선군 +39.1%
101만원/㎡ → 140만원/㎡
인천광역시 검단구 +33.4%
447만원/㎡ → 596만원/㎡
경기도 성남시 분당구 +30.7%
1,651만원/㎡ → 2,158만원/㎡
서울특별시 송파구 +29.2%
2,006만원/㎡ → 2,592만원/㎡
강원특별자치도 태백시 +27.9%
121만원/㎡ → 155만원/㎡
강원특별자치도 횡성군 +22.9%
165만원/㎡ → 203만원/㎡
경기도 양주시 +22.2%
355만원/㎡ → 434만원/㎡
경기도 화성시 효행구 +20.2%
418만원/㎡ → 503만원/㎡

1㎡당 중간 가격이 가장 많이 내린 곳

경상남도 고성군 −45.8%
243만원/㎡ → 132만원/㎡
울산광역시 동구 −13.8%
290만원/㎡ → 250만원/㎡
경상북도 칠곡군 −13.3%
148만원/㎡ → 128만원/㎡
전남광주통합특별시 화순군 −13.1%
214만원/㎡ → 186만원/㎡
강원특별자치도 양양군 −13.0%
309만원/㎡ → 269만원/㎡
부산광역시 동구 −11.7%
589만원/㎡ → 520만원/㎡
서울특별시 양천구 −11.5%
1,570만원/㎡ → 1,389만원/㎡
전남광주통합특별시 남구 −10.8%
402만원/㎡ → 359만원/㎡
충청북도 단양군 −8.9%
194만원/㎡ → 177만원/㎡
전남광주통합특별시 광양시 −8.5%
137만원/㎡ → 125만원/㎡

사람이 가장 많이 들어온 시·군·구

최근 12개월 순이동(전입−전출)

사람이 가장 많이 나간 시·군·구

최근 12개월 순이동

아파트로 이어 보기

최근 3개월 거래가 가장 많았던 아파트

2026-04~2026-06 계약, 단지 전체 건수(세대수 차이는 반영 못 함). 한 단지에서 같은 날 20건 이상 계약된 일괄 거래는 뺐습니다.

래미안안양메가트리아 113건
경기도 안양시 만안구 안양동
마린애시앙부영 112건
경상남도 창원시 마산합포구 월영동
수원센트럴아이파크자이 109건
경기도 수원시 팔달구 인계동
매교역푸르지오SKVIEW 103건
경기도 수원시 팔달구 매교동
평촌어바인퍼스트 101건
경기도 안양시 동안구 호계동
올림픽파크포레온 99건
서울특별시 강동구 둔촌동
성원 99건
경상남도 창원시 성산구 상남동
헬리오시티 97건
서울특별시 송파구 가락동
공작아파트 92건
경기도 안양시 동안구 관양동
황골마을주공1 91건
경기도 수원시 영통구 영통동

조건으로 아파트 찾기 →

방법과 한계

거래·가격: 해제 신고 제외, 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달까지. 1㎡당 중간 가격은 그 기간 거래된 집들의 가운데 값이라 어떤 단지·면적이 팔렸는지에 따라 달라집니다.
순위는 시·군·구(구가 있는 시는 구) 단위이며, 두 기간 모두 거래 30건 이상인 곳만 넣었습니다.
인구 이동은 시 안의 구 통계가 없어 시 단위로만 순위를 매겼습니다. 2026-07 행정개편 지역(전남광주·인천 일부)은 원천이 옛 코드로 제공해 빠질 수 있습니다.
분양·입주 물량, 전세·월세는 아직 연결되지 않았습니다.

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