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2026년 6월 전국 아파트 거래·지역 변화 리포트

2026-06 계약까지 · 국토교통부 실거래, KOSIS 주민등록인구·인구이동 · 규칙으로 계산한 값(AI 아님)

한눈에

최근 3개월(2026-04~2026-06) 전국 아파트 매매 거래는 143,472건으로 1년 전 같은 기간(2025-04~2025-06) 141,228건보다 1.6% 많고, 1㎡당 중간 가격은 554만원으로 1년 전 518만원보다 7.0% 높습니다.

같은 길이 기간을 1년 전과 비교했습니다(계절 영향을 줄이기 위해). 원인은 이 데이터로 알 수 없고, 전망·투자 판단이 아닙니다.

시·도별

시·도최근 3개월 거래1년 전 대비1㎡당 중간 가격1년 전 대비인구(1년 전 대비)12개월 순이동
서울특별시22,936건−4.7%1,339만원−3.9%−0.4%-35,151명
전남광주통합특별시7,624건+0.3%285만원−0.1%——
부산광역시8,306건+5.5%475만원−1.4%−0.6%-9,207명
대구광역시5,862건−3.7%416만원+6.0%−0.4%-3,723명
인천광역시8,073건−1.7%515만원+6.6%+0.7%+21,305명
대전광역시3,741건−4.8%448만원+4.5%+0.2%+2,878명
울산광역시3,410건−19.4%413만원+1.7%−0.6%-6,386명
세종특별자치시1,149건−47.8%683만원+0.1%−0.3%-2,786명
경기도48,486건+17.4%709만원+3.9%+0.4%+40,293명
충청북도4,880건−10.1%288만원+4.5%+0.6%+14,113명
충청남도5,919건−8.8%261만원+1.5%+0.1%+10,072명
경상북도5,183건−6.1%231만원+5.2%−0.9%-9,352명
경상남도8,625건+1.5%305만원+6.0%−0.6%-8,504명
제주특별자치도491건−14.2%430만원+3.8%−0.6%-2,765명
강원특별자치도3,812건−8.0%279만원+4.3%−0.2%+3,574명
전북특별자치도4,975건−2.1%243만원−4.3%−0.7%-2,677명

거래가 30건 미만이거나 한 단지 일괄 거래 비중이 큰 비교는 '—'. 인구는 2026-06 말 기준.

이번 달 새로 나타난 변화

거래가 가장 많이 늘어난 곳

  1. 경기도 화성시 동탄구 +129.3%
    1,799건 → 4,126건
  2. 경기도 구리시 +93.0%
    556건 → 1,073건
  3. 경기도 용인시 기흥구 +76.9%
    1,474건 → 2,608건
  4. 서울특별시 도봉구 +74.2%
    578건 → 1,007건
  5. 서울특별시 서초구 +67.3%
    532건 → 890건
  6. 서울특별시 금천구 +66.8%
    253건 → 422건
  7. 경기도 군포시 +63.5%
    761건 → 1,244건
  8. 경기도 화성시 병점구 +57.1%
    595건 → 935건
  9. 경기도 부천시 원미구 +53.9%
    867건 → 1,334건
  10. 경기도 수원시 팔달구 +51.4%
    560건 → 848건

거래가 가장 많이 줄어든 곳

  1. 서울특별시 성동구 −64.3%
    1,588건 → 567건
  2. 경기도 과천시 −57.6%
    271건 → 115건
  3. 서울특별시 마포구 −55.6%
    1,445건 → 641건
  4. 세종특별자치시 세종시 −47.8%
    2,201건 → 1,149건
  5. 서울특별시 동작구 −44.4%
    1,456건 → 810건
  6. 경기도 성남시 분당구 −41.5%
    2,531건 → 1,481건
  7. 서울특별시 영등포구 −36.4%
    1,512건 → 961건
  8. 서울특별시 양천구 −34.8%
    1,191건 → 776건
  9. 강원특별자치도 영월군 −32.1%
    56건 → 38건
  10. 경상남도 함안군 −32.0%
    122건 → 83건

1㎡당 중간 가격이 가장 많이 오른 곳

  1. 충청북도 보은군 +92.8%
    118만원/㎡ → 227만원/㎡
  2. 전북특별자치도 부안군 +42.2%
    188만원/㎡ → 267만원/㎡
  3. 강원특별자치도 정선군 +39.1%
    101만원/㎡ → 140만원/㎡
  4. 인천광역시 검단구 +33.4%
    447만원/㎡ → 596만원/㎡
  5. 경기도 성남시 분당구 +30.7%
    1,651만원/㎡ → 2,158만원/㎡
  6. 서울특별시 송파구 +29.2%
    2,006만원/㎡ → 2,592만원/㎡
  7. 강원특별자치도 태백시 +27.9%
    121만원/㎡ → 155만원/㎡
  8. 강원특별자치도 횡성군 +22.9%
    165만원/㎡ → 203만원/㎡
  9. 경기도 양주시 +22.2%
    355만원/㎡ → 434만원/㎡
  10. 경기도 화성시 효행구 +20.2%
    418만원/㎡ → 503만원/㎡

1㎡당 중간 가격이 가장 많이 내린 곳

  1. 경상남도 고성군 −45.8%
    243만원/㎡ → 132만원/㎡
  2. 울산광역시 동구 −13.8%
    290만원/㎡ → 250만원/㎡
  3. 경상북도 칠곡군 −13.3%
    148만원/㎡ → 128만원/㎡
  4. 전남광주통합특별시 화순군 −13.1%
    214만원/㎡ → 186만원/㎡
  5. 강원특별자치도 양양군 −13.0%
    309만원/㎡ → 269만원/㎡
  6. 부산광역시 동구 −11.7%
    589만원/㎡ → 520만원/㎡
  7. 서울특별시 양천구 −11.5%
    1,570만원/㎡ → 1,389만원/㎡
  8. 전남광주통합특별시 남구 −10.8%
    402만원/㎡ → 359만원/㎡
  9. 충청북도 단양군 −8.9%
    194만원/㎡ → 177만원/㎡
  10. 전남광주통합특별시 광양시 −8.5%
    137만원/㎡ → 125만원/㎡

사람이 가장 많이 들어온 시·군·구

최근 12개월 순이동(전입−전출)

  1. 경기도 광명시 +16,885명
  2. 경기도 평택시 +15,603명
  3. 경기도 파주시 +14,196명
  4. 경기도 화성시 +13,652명
  5. 서울특별시 동대문구 +10,568명
  6. 경기도 의왕시 +8,466명
  7. 부산광역시 강서구 +7,781명
  8. 서울특별시 서초구 +6,269명
  9. 경기도 오산시 +5,892명
  10. 충청남도 아산시 +5,887명

사람이 가장 많이 나간 시·군·구

최근 12개월 순이동

  1. 전북특별자치도 전주시 -8,317명
  2. 경기도 성남시 -7,554명
  3. 경기도 수원시 -7,538명
  4. 경기도 부천시 -7,529명
  5. 경상남도 창원시 -6,680명
  6. 서울특별시 양천구 -6,376명
  7. 경기도 안산시 -6,369명
  8. 부산광역시 사하구 -5,801명
  9. 대구광역시 달서구 -5,728명
  10. 서울특별시 노원구 -5,602명

방법과 한계

  • 거래·가격: 해제 신고 제외, 신고 기한(계약 후 30일)이 지난 달까지. 1㎡당 중간 가격은 그 기간 거래된 집들의 가운데 값이라 어떤 단지·면적이 팔렸는지에 따라 달라집니다.
  • 순위는 시·군·구(구가 있는 시는 구) 단위이며, 두 기간 모두 거래 30건 이상인 곳만 넣었습니다.
  • 인구 이동은 시 안의 구 통계가 없어 시 단위로만 순위를 매겼습니다. 2026-07 행정개편 지역(전남광주·인천 일부)은 원천이 옛 코드로 제공해 빠질 수 있습니다.
  • 분양·입주 물량, 전세·월세는 아직 연결되지 않았습니다.

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